主题：还是要集中力量推进大问题的解决

有人着急现在发现的问题的很多，有一户竟达50几个。
客观地讲，验房时发现并记录在案的问题，大部分都是属于施工上的问题，开发商会责成施工单位来整改。
 
但另外还有些问题则是属于开发商没兑现承诺或者由设计失误造成的，需要花比较大的力气才能促其解决。另外，属于后一方面的问题，应该都是业主的共性问题，因此需要大家集中力量，抓紧推进问题的解决。因为春节前
 
半个月工友们大概都要回家过年，过年过后个把月又是雨季，离4月15日交房没多久，施工期就剩最近的个多月了吧。
 
判断问题的紧迫性，就看问题如果放在入住后来解决到底难不难。根据我的验房体验和众网友在坛子里的发言，所谓亟待解决的大的共性问题是不是可以归纳为以下几条（有些问题仅限5、6栋C户型）？

1） 北阳台的改房问题。
       这事还是请开发商按户型图搞比较好，扯皮的问题无非是费用谁出。这个事恐怕要尽快确定下来，争取在
 
明年 雨季来临前把北阳台改房和搭板房都解决好。（如果真要谈费用，我希望能把搭板房窗户改用隔音玻璃的问题加进去）

2） 渗漏问题
       渗漏问题是建筑业的头疼问题，现在解决不好，入住后解决更难。厨房、厕所、阳台的渗漏问题有闭水试验，
开发商自己也比较注意，有没有渗漏也比较容易直观发现。但落地窗、外墙漏不漏水还不知道，要等雨季再看。

3） 噪音问题
      门窗关上后，室内噪音超标。这个问题的实质是所用的玻璃不隔音，改起来比较麻烦，要花大力气、起大动
静才能促成开发商改。

4） 落地窗护栏不合格
       “护栏”作为建筑行业的一个专业名词，它也是有设计要求的，决非是在落地窗窗框上贴个护栏模样的东西。改装合格的护栏比较容易，开发商应依国家标准规定给改好。

5）  防盗安全
       消防楼梯窗户挨近南阳台，且窗户下有宽近0.4米的梁，小偷完全可以翻窗踏梁入阳台进室内。最经济的解决问题的办法是堵翻窗通道，要在消防楼梯窗户上加防盗窗。这事不难解决，开发商应该改好。

所以入伙要验好房啊

反正一般都多多少少有点问题的吧

只要没什么大问题就好

有但问题就真的不得了啦

这些都见怪不怪了，正常

 所以要验房嘛，有问题无所闻，关键是要解决啊

验房很重要啊，弄好再收楼

有点小问题是很正常的要积极提出处理啊